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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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239 900 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité à SAINT GILLES CROIX DE VIE cet appartement T2 , avec une vue exceptionnelle : - Vue exceptionnelle sur le port et la grande plage ! - Salon séjour avec une cuisine entièrement aménagée/ équipée - Salle d'eau entièrement rénovée - Un balcon terrasse de plus de 9 m² pour profitez de l'exposition plein Sud. - Une cave. - Proximité immédiate des marchés, commerces et de la gare - Belle rentabilité locative Avec une vue à couper le souffle, cette pépite est certifiée 100% conforme par l'Agence de La Cour Rouge ! A venir découvrir uniquement dans l'une de nos 4 agences et au 02.51.60.30.30. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 900 euros.
Points positifs : renta locative : hors saison : 80Euro la nuit et 120 Euro par nuit en saison ravalement de facade et balcon refait il y a 3 ans : 10kEuro de frais changement de sde en juin 23 par pro

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1966
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    900 €
  • Travaux :
    gouttières
  • Taxe foncière :
    490 €
  • Taxe d'habitation :
    350 €
Synthèse
Appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
239 900 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 331 €
Transaction :
Achat
Référence :
7331
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence de la Cour Rouge et du Quai Gorin
Agence de la Cour Rouge et du Quai Gorin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
340
kWh/m²/an
75
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
75
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 1 950 €
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