Maison - 170 m² - 7 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison permet de tout faire à pied ou à vélo, tout en offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. 170 m² habitables sur deux niveaux Rez-de-chaussée : cuisine d'été, salon, chambre, salle d'eau et WC - parfait pour un espace nuit, loisirs ou logement indépendant À l'étage : séjour lumineux avec balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC et rangements Terrain de 497 m² avec terrasse, patio et balcon pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. ? Le vrai plus : Possibilité d'acquérir en complément un terrain de loisirs de 8 530 m² situé dans le marais de Saint-Hilaire-de-Riez, un havre de paix pour les amoureux de nature (terrain non constructible - annonce distincte). Maison idéale pour : ? Une vie quotidienne pratique sans voiture ? Un projet familial ou évolutif ? Un achat plaisir avec un coin de nature en bonus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 06 60 40 29 93, E-mail : laure.treny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653.