Local d'activités - 4 758 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

A LOUER - SAINT GILLES CROIX DE VIE

EMPLACEMENT N°1

Nous vous proposons à la location un local industriel d'environ 4758 m², situé dans la zone industrielle de la Bégaudière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Idéalement positionné sur l'axe SGXV-LRSY, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.

Caractéristiques du local:
- Espace bureau sur deux niveaux d'environ 914 m² comprenant un espace accueil, des bureaux, salle de réunion avec un coin tisanerie et des locaux sociaux avec sanitaires.
- Un atelier d'environ 3844 m² isolé double peau
- Portes sectionnelles et quais niveleurs

Ce local est idéal pour diverses activités professionnelles (industrie, artisanat, stockage....)
Profitez d'une implantation stratégique dans une zone dynamique en plein développement.

Loyer mensuel HT : 16 667€
Dépôt de garantie : 33 334€
Honoraires agence : 52 000€ HT soit 6 2400€ TTC

Disponible fin 2026.

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dépôt de garantie 33 334 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle EVEILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)