Local commercial - 511 m² - 1 pièce à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

EMPLACEMENT : Au cœur de l'activité, cette crêperie bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, offrant une vue panoramique sur l'océan. Située dans un quartier animé et prisé. CUISINE : Agencement soigné et des mobiliers de qualité, la cuisine répond aux exigences des professionnels. Elle offre un espace fonctionnel, permettant la préparation des crêpes dans les meilleures conditions. RAISON DE LA VENTE : Le propriétaire prend sa retraite, offrant ainsi une opportunité à un nouvel entrepreneur passionné par la restauration en bord de mer. VENTE : La vente du fonds est liée à la vente des murs, offrant ainsi une opportunité de propriété complète. Les murs et le fonds sont proposés à 1 384 000 € TTC, FAI. OPPORTUNITÉ : Affaire avec un fort potentiel de développement, cette crêperie représente une occasion exceptionnelle pour un entrepreneur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une crêperie emblématique sur le littoral. Information complémentaire après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 636 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : 06 40 19 50 22, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444 468 680.