Maison - 217 m² - 10 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : EXCEPTIONNEL Au bord de la rivière à 200 m de la Grande Plage de St Gilles Venez découvrir cette belle maison rénovée et décorée avec gout. Au RDC, après avoir traversée la terrasse vous entrez et découvrez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un poêle entre le salon et le séjour, le cellier, un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC, puis une 3ème chambre avec un dressing et une salle de bains avec WC. Au Rez-de-Jardin : un T3 avec salon séjour avec poêle cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, WC, 2 chambres, un T2 avec pièce de vie, salle d'eau, WC, dégagement, 1 chambre + 1 garage avec une cave. L'ensemble sur un terrain entièrement clos avec un portail automatisé et interphone coté rue et une sortie coté rivière, ce terrain est aménagé et arboré avec une partie privative pour le T2 et le T3. À 5 minutes à pieds des commodités, du marché et du cOEur de ville. VIVRE EN VACANCES Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.