Local commercial - 120 m² - 2 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

À la recherche d'une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise dans un lieu privilégié ? Venez découvrir ces murs commerciaux d'environ 120 m², situés sur une parcelle de 240 m², au cœur d'un quartier dynamique alliant activités commerciales et résidentielles. Dotés d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un espace polyvalent pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Que ce soit pour un showroom, des bureaux ou un magasin, vous bénéficierez d'une visibilité optimale pour être vu de tous. De plus, un appartement privatif entièrement aménagé avec toutes les commodités, comprenant cuisine, salle de bain et chambre, est également disponible. Vous avez la possibilité de le mettre en location, et il bénéficie d'une entrée privée. Des parkings sont également à disposition pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique pour votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés. Information complémentaire après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 303 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 283 000 € HT + 0 € TVA, soit 283 000 € TTC Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (7.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : 06 40 19 50 22, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444 468 680.