• Villa - 65 m² - 3 pièces
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229 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

LOTFI DE L'AGENCE REGARD A NÎMES VOUS PROPOSE VOTRE VILLA DE PLAIN-PIED AU SEIN DE LA RÉSIDENCE LES SENIORIALES À SAINT GILLES.
A 30 min des plages de la méditerranée, entre mer et montagnes, en bordure du Parc Naturel régional de Camargue, Saint-Gilles jouit d'une situation privilégiée dans le rayonnement de Nîmes et d'Arles.
Grâce à l'étonnante diversité des lieux historiques, naturels et architecturaux à visiter, la région est très accueillante et permet de pratiquer une multitude d'activités de plein air.
Au coeur de la résidence sécurisée LES SENIORIALES, profitez de couler des jours heureux et paisibles dans cette coquette villa de plainpied en copropriété villa composée :
D'une agréable terrasse-véranda, avec store banne électrique ainsi qu'un rideau tamisant électrique.
Une fois traversée, vous entrez dans une belle pièce de vie avec dans son prolongement une cuisine fonctionnelle et moderner à la touche "industrielle" bien affirmée.
Cet espace de vie de 30 m² est lumineux grâce à la baie vitrée donnant sur la terrasse
Côté nuit : deux chambres, dont une avec placards, un couloir avec espace dressing, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne fraichement refaite.
Vous apprécierez la praticité du cellier accessible par la terrasse (pour y stocker vos vélos ? votre réfrigérateur/congélateur supplémentaire ?…)
Également, un emplacement de stationnement privatif est compris dans la vente.
Résider au sein des SENIORIALES offre de nombreux avantages et vous donne accès à toutes les infrastructures de la résidence : piscine (couverte en hiver et chauffée), club-house, boulodrome, chambre d'hôte, mini-bus…

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2011
  • État :
    excellent état

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    125
  • Charges annuelles :
    1 815 €
  • Taxe foncière :
    966 €
Synthèse
Villa à Saint-Gilles
229 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 3 523 €
Transaction :
Achat
Référence :
2646
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:22
Villa - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE REGARD
AGENCE REGARD
Lotfi ABDELMOULA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
115
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2026
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