Villa - 232 m² - 8 pièces à Saint-Gilles

Plongez dans le charme de cette villa de 232 m², située entre Saint-Gilles et Nîmes, au cœur d'un cadre équestre paisible. Érigée en 2014, cette demeure allie avec élégance le style traditionnel et les commodités modernes, offrant des espaces de vie spacieux et baignés de lumière sur deux niveaux.

Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous séduit par une cuisine équipée de 60 m², un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, qui s'ouvre sur une salle à manger et un salon de 30 m². Ces pièces de vie s'étendent naturellement vers une terrasse couverte, parfaite pour savourer des repas en extérieur. Trois chambres généreuses, un bureau pratique et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires vous accueillent, chacune offrant un confort optimal, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC, assurant intimité et commodité pour toute la famille.

Le jardin de 2059 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une pergola bioclimatique, d'une piscine au sel de 10 x 5 mètres et d'un terrain de pétanque ombragé par des arbres fruitiers. Une annexe de 35 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis qu'un garage spacieux et de nombreuses places de parking facilitent le stationnement.

La situation géographique de cette propriété est idéale pour les familles, avec un accès facile aux écoles environnantes, permettant de profiter pleinement de la vie au cœur de la nature.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitation : 232 m²
- Nombre de pièces : 8
- Chambres : 5
- Étage : 2
- Piscine au sel : 10 x 5 m
- Terrain de pétanque
- Climatisation gainable
- Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques
- Parcelle clôturée de 2059 m²
- Garage et nombreuses places de parking
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.