Villa - 232 m² - 8 pièces à Saint-Gilles

Découvrez cette villa de 232 m², nichée dans un cadre équestre serein entre Saint-Gilles et Nîmes. Construite en 2014, elle marie harmonieusement le charme traditionnel et le confort moderne, offrant des espaces généreux et lumineux sur deux niveaux.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste cuisine équipée de 60 m², parfaite pour les passionnés de cuisine, qui s'ouvre sur une salle à manger et un salon de 30 m². Ces espaces de vie s'étendent naturellement vers une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, chacune offrant un confort optimal, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, garantissant intimité et praticité pour toute la famille.

Le jardin de 2059 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une pergola bioclimatique, d'une piscine au sel de 10 x 5 mètres et d'un terrain de pétanque ombragé par des arbres fruitiers. Une annexe de 35 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis qu'un garage spacieux et de nombreuses places de parking assurent un stationnement aisé.

La localisation de cette propriété est idéale pour les familles, avec un accès aisé aux écoles environnantes, permettant de profiter pleinement de la vie au cœur de la nature.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitation : 232 m²
- Nombre de pièces : 8
- Chambres : 5
- Étage : 2
- Piscine au sel : 10 x 5 m
- Terrain de pétanque
- Climatisation gainable
- Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques
- Parcelle clôturée de 2059 m²
- Garage et nombreuses places de parking
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.