Villa - 154 m² - 4 pièces à Saint-Gilles

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE GRANDE VILLA T3 DE PLAINPIED + APPARTEMENT T2 INDEPENDANT SUR TERRAIN AVEC PISCINE

À deux pas des commodités mais à l'écart de l'agitation, cette belle villa de plain-pied de 155 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie sous le soleil du Gard dans un parc de 2400 m² à l'abri des regards et de toute nuisance.
La maison propose une cuisine conviviale et provençale ouverte sur un vaste séjour/salon lumineux avec cheminée
Un cellier/buanderie à l'arrière cuisine ainsi qu'un wc indépendant complètent l'espace de vie.
Côté nuit, deux suites parentales (espace couchage, dressing et salle d'eau avec WC) offrant espace et intimité à chacun.
Un logement indépendant d'environ 30 m² complète le tout : parfait pour recevoir famille ou amis, loger une aide à domicile, ou générer un revenu locatif.
A noter que ce logement peut être accessible par la villa (et constituer un espace pour adolescent) ou être totalement indépendant.
Enfin, un grand garage ainsi qu'un sous-sol aménageable concluent à tout ce dont à quoi vous auriez besoin.
Côté extérieur, une grande et agréable terrasse offre une vue imprenable sur votre jardin aux essences variées, sur votre piscine avec son espace atelier/cuisine d'été...
Le tout est parfait pour savourer les beaux jours.
Equipement très confortable : Panneaux solaires (autoconsommation + revente), portail motorisé avec visiophone, climatisation gainable réversible, cheminée avec insert, fibre optique, arrosage avec eau du BRL, volets isolants en aluminium, piscine traditionnelle...