Villa - 247 m² - 6 pièces à Saint-Gilles
Description :
CLEMENT FERNANDEZ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET ENSEMBLE IMMOBILIER DE 247M² SUR 2 350M² DE PARCELLE DANS QUARTIER CALME EN PERIPHERIE DE SAINT GILLES
Venez découvrir au cœur de la nature cette villa composée d'une première habitation agencée comme suit: une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ou vous profiterez d'une vue unique !
Le coté nuit comprend 3 chambres donnant sur le jardin et la terrasse, une salle de bain et un WC.
Attenant vous y trouverez un garage de 30m2.
En sous sol se trouve un logement de type 3 d'une surface d'environ 110m² habitable donnant sur le jardin avec vue arboré dégagées sans vis a vis.
Pour votre confort vous bénéficiez d'une maison classée en B et entièrement climatisé.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 5 km. Il y a un restaurant et un commerce dans les environs.
Aucun problème à prévoir du côté énergie. Avec une classe énergétique B (106 kWh/m²/an), cette maison est très économe en énergie. Quant à la classe climatique, elle est notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).
N'hésitez pas à prendre contact avec Clément FERNANDEZ de KW REGARD pour une première visite de cet ensemble immobilier à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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247 m²
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3 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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2 Salles de bain
L'extérieur :
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2 Terrasses
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4 ParkingsInformations complémentaires4 places
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2 Box
Localisation :
Performance énergétique :
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