• Maison - 145 m² - 5 pièces
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825 000 €
145 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Cette maison rénovée de 170 m² habitables sur 1 138 m² de terrain vous offre
un havre de paix à deux pas de l'océan
Au cœur d'un quartier résidentiel privilégié, elle allie confort moderne et cadre naturel préservé. À seulement 5 minutes à pied de la plage, elle est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances balnéaire.
Intérieur lumineux et fonctionnel :
Le rez de chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'un vaste espace de vie cuisine, séjour, salon d 'environ 60 m² avec accès direct au jardin, 1 chambre avec salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage une suite parentale complète, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC offrent confort et volumes.
Le grenier demeure aménageable pour un espace supplémentaire selon vos besoins.
A l'extérieur, le jardin paysagé accueille, garage, bûcher et un vaste espace de stationnement.

Les atouts
Maison économe et respectueuse de l'environnement.
Proximité immédiate de la plage et du sentier côtier
Possibilité de division parcellaire.

Une opportunité rare pour vivre ou investir à Saint Gildas de Rhuys
Référence agence : 5137

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 468 €
Synthèse
Maison à Saint-Gildas-de-Rhuys
825 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 5 690 €
Transaction :
Achat
Référence :
3VC2-EIJ-4JW
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 145 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ABC Immobilier
ABC Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2025
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