Maison - 231 m² - 7 pièces à Saint-Géry

Iad France - Benoit Bernardin (06 15 89 41 80) vous propose : Dans la vallée du Lot, à 20 minutes de Cahors, découvrez cette grande maison de caractère composée de deux logements avec possibilité de gîte. Vous trouverez en rez-de-jardin, un appartement T2 de 45 m² environ En rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse, une habitation de 180 m² environ comprenant un séjour de 45 m² environ, une cuisine une salle d'eau, 4 chambres et un bureau. La propriété est érigée sur un terrain de 900 m² environ. À savoir : - Les menuiseries (portes et fenêtres) sont neuves. - La maison est reliée à l'assainissement collectif (tout à l'égout) - Le salon dispose d'une cheminée - Le mode de chauffage est une chaudière à fuel de bonne qualité et bien entretenue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Bernardin EI (ID 33753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 903459642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.