• Appartement - 52 m² - 2 pièces
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703 € / mois
52 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

QUIETIS GESTION // RESIDENCE SOL Y SOMBRA // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 27/06/2026

A 10 km équidistants de Nîmes et de la gare TGV de Manduel, à 40 mn de Montpellier, à 5 km d'un centre commercial, Saint-Gervasy offre toutes les commodités de proximité et jouit d'une situation géographique privilégiée à 30 mn des plages de la Mer Méditerranée. A deux pas du centre-ville, et à 100m d'un petit complexe commercial (boulangerie, tabac, pharmacie, superette, .)

Contactez notre commercial au 06x85x04x38x74 afin de venir visiter cet appartement T2 au 1er étage de 51.59m² composé d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 32,56 m² (meuble bas sous évier en inox, hotte aspirante, plaque vitro céramique, frigo table top, chaudière) donnant sur une grande terrasse abritée du vent et de la pluie de 12,76 m² , une chambre spacieuse de 13,52 m², une belle salle de bains. 2 parkings entièrement couverts dans un garage et protégées par un portail sécurisé.

Honoraires de 572,64 € TTC à la charge du locataire comprenant 156,31 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 €/mois. Provision sur charges 83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 27-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA30080

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 52 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Appartement à Saint-Gervasy
703 € / mois
Surface : 52 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA30080-SNG
Charges :
83 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
620 €
Honoraires :
572,64 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 156,31 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
27/06/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:41
Appartement - 52 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SNG EXTENSIA
SNG EXTENSIA
SNG Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
43
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2018
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