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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Saint-Gervasy

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608 € / mois
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

QUIETIS GESTION // RESIDENCE SOL Y SOMBRA // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 26/04/2026

A 10 km de Nîmes et 40 mn de Montpellier, Saint-Gervasy offre toutes les commodités de proximité et bénéficie d'une situation géographique privilégiée à 30 mn des plages de la Mer Méditerranée.

Contactez notre agent commercial au 06x85x04x38x74 ou sur location30sng@gmail.com pour visiter cet appartement T2 au 2ème étage de 43.85m² composé d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte et équipée(meuble bas sous évier en inox, plaque vitro 2 feux
,hotte aspirante ,frigo table top donnant sur une terrasse de 8.80m²,une chambre, une salle de bains. un parking extérieur.

Honoraires de 486,73 € TTC à la charge du locataire comprenant 132,86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 544.00 €/mois. Provision sur charges 64 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 544 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA33009

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Étage :
    2nd étage
Synthèse
Appartement à Saint-Gervasy
608 € / mois
Surface : 44 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA33009-SNG
Charges :
64 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
544 €
Honoraires :
486,73 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 132,86 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
26/04/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SNG EXTENSIA
SNG EXTENSIA
SNG Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
63
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 320 € à 470 €
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