Fonds de commerce - 112 m² à Saint-Gervasy

À vendre – Fonds de commerce Bar-Restaurant avec PMU & FDJ – Saint-Gervasy (30)

Situé au cœur du village dynamique de Saint-Gervasy, ce fonds de commerce de bar-restaurant est une opportunité clé en main, prêt à accueillir son futur exploitant. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle, d'une bonne visibilité et d'une ambiance conviviale, notamment grâce à l'organisation annuelle de la fête du village au mois de juillet.

Les atouts du commerce :

•Côté restaurant :
•Une salle climatisée pouvant accueillir 30 couverts
•Une terrasse extérieure d'environ 24 places assises
•Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec moteur de hotte aspirante remplacé en 2023
•Toilettes aux normes PMR

•Côté bar :
•Espace climatisé, ambiance chaleureuse
•Activité PMU et Française des Jeux, déjà en place
•Libre de tout contrat fournisseur : liberté totale pour le repreneur

Informations financières :
•Loyer des murs : 1 150 € TTC / mois
•Taxe foncière à la charge de l'exploitant du fonds de commerce
•Dossier complet disponible sur demande après premier échange sérieux.

Un commerce parfaitement situé au cœur du village, avec un fort potentiel de développement, notamment en soirée ou à travers des événements thématiques. Une affaire à reprendre sans attendre, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et en pleine croissance.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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