Maison - 64 m² - 3 pièces à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

Située au calme de la campagne, cette charmante petite maison offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature et de l'espace. D'une surface de 64 m² au sol (53 m² loi Carrez), elle est entièrement à rénover et pourra devenir, selon vos envies, une agréable maison d'habitation, une résidence secondaire ou encore un havre de paix pour les week-ends. Les atouts du bien : * Un terrain d'environ 1 hectare, idéal pour accueillir des animaux, des chevaux ou profiter d'un grand jardin arboré. * Plusieurs dépendances : hangars, écurie, espace de stockage parfaits pour vos projets. * Une pièce attenante de plus de 20 m² permettant un agrandissement possible de la maison. * La présence d'un puits sur le terrain. Le tout se situe dans un environnement paisible, à 4 minutes du bourg de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers centre et ses commerces, ses écoles (maternelle, primaire, collège) et commodités. Une belle opportunité pour redonner vie à une maison de campagne pleine de charme, dans un cadre naturel et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.