Châlet - 126 m² - 5 pièces à Saint-Gervais-les-Bains

St Gervais / Le Fayet - Chalet coup de coeur !
Ce chalet unique est prêt à accueillir votre famille ! Construit en 2023, est le parfait équilibre entre modernité et authenticité du bois.

Implanté sur un terrain de 656 m², ce chalet dispose d'une surface de 153 m2 (dont 126 m2 habitables). Sa spacieuse pièce principale s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin arboré offre un véritable prolongement naturel de l'intérieur. Les 4 chambres, les 2 SDB/salle d'eau et le bureaux réparties sur les 3 autres niveaux permettent à chacun de préserver son espace.

Les prestations d'isolation, du triple vitrage, de la pompe à chaleur réversible, du poêle à granulé, de la récupération des eaux pluviales....assurent votre confort de vie au quotidien.
Garage, cave et abri de 2 véhicules.
A mi-chemin entre le village du Fayet et de la station de Saint Gervais, ce chalet profite d'un emplacement pratique à 5 minutes de tous commerces et commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.