Terrain - 901 m² à Saint-Gervais-les-Bains

SAINT-GERVAIS-LES-BAINS – ROUTE D'ORSIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ
901 m² – Vue sur les montagnes – Environnement résidentiel

Prix : 648 720 €

Sur la route d'Orsin, secteur résidentiel apprécié de Saint-Gervais-les-Bains, ce terrain constructible de 901 m² s'adresse à des acquéreurs recherchant avant tout un emplacement précis, calme et qualitatif, pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure.

Le terrain est viabilisé, bénéficie d'un accès routier existant et offre une vue ouverte sur les montagnes, permettant d'envisager un projet clair, lisible et immédiatement exploitable.

Un terrain destiné à un projet réfléchi

Ce terrain n'a pas vocation à accueillir un projet standardisé, mais à permettre la conception d'un chalet pensé sur mesure, avec une attention particulière portée à l'implantation, à l'exposition et à l'intégration dans l'environnement.

Surface de 901 m², adaptée à un projet cohérent

Viabilités réalisées, limitant les délais et les aléas techniques

Accès existant, facilitant la mise en œuvre

Vue sur les montagnes, élément structurant du projet

Exposition favorable, assurant une belle luminosité

Un secteur résidentiel recherché

La route d'Orsin séduit par :

un environnement calme et résidentiel

une proximité immédiate du centre de Saint-Gervais

un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et thermes

une connexion directe vers le domaine skiable Évasion Mont-Blanc

la présence de sentiers et espaces naturels à proximité

Un secteur offrant un équilibre rare entre tranquillité et vie de village.

Ce terrain conviendra particulièrement à :

Des acquéreurs disposant d'un projet de construction défini

Des familles souhaitant bâtir une résidence principale ou secondaire pérenne

Des acheteurs recherchant un emplacement précis, au-delà d'une simple opportunité foncière

Des amateurs de montagne sensibles à la vue, à l'exposition et au cadre

Informations & visites

Saint-Gervais-les-Bains – Route d'Orsin
Thibaut Carrier – Conseiller efficity
06 19 01 90 97
tcarrier@efficity.com

efficity.com/tcarrier

Un terrain viabilisé, situé dans un secteur résidentiel recherché, destiné à un projet de construction cohérent et mûrement réfléchi.
Sur la route d'Orsin, ce terrain offre un cadre permettant de concevoir un chalet à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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