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Immeuble mixte - 580 m² à Saint-Gervais-les-Bains

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1 850 000 €
580 m²

Description :

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE D'EXCEPTION À SAINT-GERVAIS MONT BLANC (74170) !
Emplacement privilégié - Saint-Gervais Mont Blanc, au cœur des Alpes
900 m² de superficie totale, dont 600 m² constructibles
Résidence rénovée en 2006, 2018, 2022 et 2024
11 appartements loués + 1 local commercial
8 caves, dont une de 20 m²
4 places de parking privées + jardin clôturé & espace vert aménagé
Accessibilité & Commodités
À 6 min du tramway du Mont-Blanc et de la gare TGV
À 5 min de la gare TER et du nouvel ascenseur des Thermes
À 20 min des stations de ski (Chamonix, Megève, Flaine)
À proximité immédiate des commerces, écoles et loisirs
Investissement à fort potentiel - Opportunité rare avec possibilité d'extension !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Keller Williams Hauts Sommets
RSAC : 918171380

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 580 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    6 places

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1954
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    12
Synthèse
Immeuble mixte à Saint-Gervais-les-Bains
1 850 000 €
Surface : 580 m²
Prix au m² : 3 190 €
Transaction :
Achat
Référence :
KWHS1901
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble mixte - 580 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Carlo MODENA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
252
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 7 492 € à 10 139 €
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