Maison - 110 m² - 7 pièces à Saint-Gervais-les-Bains

Située à Saint-Gervais-les-Bains (74170), cette charmante maison à rénover bénéficie d'un environnement privilégié entre montagne et ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité des transports en commun, ascenseur valléen, des écoles et des commerces locaux. Ce chalet est édifié sur un terrain constructible de 1000 m². À l'extérieur, cette propriété dispose d'une belle terrasse orientée Sud-Est avec vue sur les dômes de Miage, d'un balcon pittoresque ainsi que deux caves pratiques pour le stockage. De plus, trois places de parking extérieures assurent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison s'étend sur 110 m² (55 m² sur 2 niveaux + 55 m² de surface utile en sous-sol) et se compose de 7 pièces réparties sur 3 niveaux, comprenant 4 chambres situées aux troisième étage et d'un grenier sous combles. Le rez-de-chaussée à rénover comprend un sous-sol avec un local pour la chaudière tandis que l'étage abrite une cuisine séparée, un salon ouvert sur le séjour (38 m²), une salle de bain, un WC séparé et la possibilité d'installer un poêle à bois. L'agencement fonctionnel de cette maison offre un espace de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.