• Châlet - 200 m² - 9 pièces
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  • Châlet - 200 m² - 9 pièces
  • Châlet - 200 m² - 9 pièces
2 400 000 €
200 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Alpes Office immobilier By Keller Williams vous propose à SAINT GERVAIS LES BAINS / LE BETTEX :

Situé au pied des pistes du domaine Évasion, ski-in ski-aout, ce chalet dispose d'un emplacement exceptionnel au Pays du Mont-Blanc.
Construit sur un terrain de 807 M² env, ce chalet de 9 pièces dont 5 chambres développe une superficie totale de 200 M² env + garage, dont 163 M² env, habitable et offre une vue magnifique sur l'ensemble du massif du Mont-Blanc, la chaîne des Fiz et le Mont Joly.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, deux chambres avec salle de douche, une buanderie, un WC indépendant et une pièce disponible pour une chambre supplémentaire ou une de salle de jeux, salle de sport, salle cinéma

Au rez-de-jardin : Une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, espace repas et coin salon avec cheminée à insert s'ouvrant sur un balcon et une terrasse. Une chambre avec salle de douche et un WC indépendant.

À l'étage : une mezzanine, deux chambres mansardées avec accès à un balcon commun, une salle de bain avec WC et un salon mansardé.

En annexe : Un garage de 36 M² env.

Le centre du village et l'ensemble des commodités sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Sherpa à 5 minutes à pied en saison.

Arrivée possible en télécabine depuis la gare SNCF du Fayet en été 2025.

Départ de nombreux chemins de promenade aux alentours.
Aéroport International de Genève à 55 minutes.

Très belle opportunité dans un secteur rare à la vente. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez-nous rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
RSAC : 822 037 883

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 200 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Balcons
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    2 places
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2012
  • État :
    Refait à neuf
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Châlet à Saint-Gervais-les-Bains
2 400 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 12 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
KWHS1572
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Châlet - 200 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Alpes Office Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 950 € à 2 680 €
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