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Maison - 89 m² - 4 pièces à Saint-Gervais-la-Forêt

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192 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ- ST GERVAIS LA FORÊT - Cette charmante maison lumineuse de 83 m² refaite avec goût, vous propose une entrée avec ASCENSEUR donnant accès au rez-de-chaussée sans effort, une pièce de vie de 24 m², une cuisine aménagée-équipée, une salle d'eau, wc séparés et 2 chambres dont une avec placard. Elle dispose également d'un sous-sol complet avec garage de 45 m², une buanderie et une belle pièce de 26 m² baignée de lumière donnant sur le jardin, laissant place à vos besoins et votre imagination (chambre, bureau, bibliothèque). Chauffage gaz de ville - CLASSE ÉNERGIE : E
Points positifs : Joli décoPas de travauxEmplacementAscenseur
Commentaire : survitrage + volet persienne Mur isolé de la cuisine + pièce du bas isolée

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet massif
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet massif, avec placard
    Chambre 3 : Surface de 24 m², rdc, sol en parquet, 24.63 m² 5chambre + lavabo + espace bureau°
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 1er étage, sol en lino
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet
  • Pièce de vie de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 23 m², 1er étage, sol en parquet
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, 6,64 m² + chaufferie + wc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 45 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 45,93 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1960
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 015 €
Synthèse
Maison à Saint-Gervais-la-Forêt
192 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 2 157 €
Transaction :
Achat
Référence :
MM192-2
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Cabinet Pautout - Vineuil Immobilier
L'Adresse - Cabinet Pautout - Vineuil Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
302
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 420 € à 3 290 €
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