Propriété - 230 m² - 8 pièces à Saint-Gervais

Plongez dans le charme authentique de cette propriété exceptionnelle située au cœur du pittoresque village de Breuil Barret. À seulement 4 km de La Châtaigneraie, cette demeure se distingue par sa configuration unique de deux maisons mitoyennes mais indépendantes, offrant une multitude de possibilités pour vos projets futurs. Que vous souhaitiez fusionner ces espaces pour créer une vaste résidence familiale ou les conserver séparément pour un investissement locatif, cette propriété s'adapte à vos besoins.

Implantée sur un terrain généreux de 2800 m², la propriété est entourée de jardins luxuriants, avec un espace constructible d'environ 600 m², parfait pour des aménagements extérieurs selon vos désirs. La première maison, d'une superficie de 98 m² (hors grenier), vous accueille avec un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse, trois chambres confortables, un bureau, et un grenier baigné de lumière. Elle dispose également de deux WC, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie.

La seconde maison, quant à elle, s'étend sur 104 m² (hors grenier) et propose une entrée raffinée, un séjour lumineux, une véranda accueillante, une cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres, deux WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Le village de Breuil Barret est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec des parcs et jardins à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, simplifiant ainsi le quotidien.

Caractéristiques techniques
- Surface totale : 230 m²
- Nombre de pièces : 8
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 2800 m²
- DPE : F
- Mode de chauffage : Fuel + 2 cheminées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.