Propriété - 230 m² - 8 pièces à Saint-Gervais

Plongez dans le charme authentique de cette propriété exceptionnelle située au cœur du pittoresque village de Breuil Barret, à une courte distance de 4 km des commodités de La Châtaigneraie. Composée de deux maisons mitoyennes mais indépendantes, cette demeure offre une flexibilité rare, idéale pour des projets variés. Que vous souhaitiez fusionner ces espaces pour créer une vaste maison familiale ou les conserver séparément pour un investissement locatif, les possibilités sont infinies.

Entourées de jardins luxuriants, les maisons bénéficient d'un terrain constructible d'environ 600 m², parfait pour imaginer des aménagements extérieurs à votre goût. La première maison, d'une surface de 98 m² (hors grenier), vous accueille avec un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse, trois chambres, un bureau, ainsi qu'un vaste grenier éclairé par une fenêtre. Elle dispose également de deux WC, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie.

La seconde maison, quant à elle, s'étend sur 104 m² (hors grenier) et propose une entrée élégante, un séjour baigné de lumière, une véranda, une cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres, deux WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Le village de Breuil Barret offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, avec des parcs et jardins à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, assurant un quotidien pratique et agréable.

Caractéristiques techniques
- Surface totale : 230 m²
- Nombre de pièces : 8
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 2800 m²
- DPE : F
- Mode de chauffage : Fuel + 2 cheminées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.