Maison - 83 m² - 3 pièces à Saint-Gervais

Iad France - Xavier Prin (06 59 55 10 97) vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - ST GERVAIS - ROUTE DE BOUIN - PLAIN PIED 83 m² environ - 2 CHAMBRES À deux pas des plages Vendéennes, venez découvrir ce charmant plain-pied de 83 m² environ sur une parcelle de 800 m² environ. Idéale pour primo-accédant ou investisseur, cette construction des années 1950 se compose : d’un espace cuisine, d’un cellier, d’un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un cabanon de jardin complète le bien. Des travaux de rénovations sont à prévoir (mise en conformité de l’assainissement). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin EI (ID 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.