Maison - 220 m² - 7 pièces à Saint-Germain-sur-Ay

Iad France - Aurélien Letort (06 37 63 92 09) vous propose : Nouveauté Aurélien Letort iad France. Je vous invite à venir découvrir cette belle propriété de caractère d'environ 220 m² environ, située au pied des dunes de Saint-Germain-sur-ay. De plus un chemin accès direct à la plage. Commerces et plage à approximativement 10 minutes à pied. Unique à la vente avec un parc de 10 488 m² environ, arboré, clos, sans vis-à-vis et au calme. Cette dernière se compose d'une entrée desservant un agréable séjour / salon, une lumineuse véranda panoramique sur le parc. Une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, on y retrouve quatre chambres et deux salles d'eau avec wc. Vous trouverez également deux studios attenants, tous deux équipés et aménagés. Idéal comme maison de famille ou pour gites. Un garage de 335 m² environ, équipé en eau et électricité, sera idéal comme rangement / stockage ou pour un artisan. Produit rare à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps. Avis de valeur offert de votre bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Letort EI (ID 65493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.