Maison - 83 m² - 4 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil

L'agence VALLEE IMMOBILIER vous propose :

En EXCLUSIVITE :

Idéalement située à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), maison accolée Kaufman & Broad modèle 'ONDINE' , 3 chambres avec jardin, deux terrasses, et dépendances comprenant :

Au Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un sas avec vestiaire et WC indépendant avec lave mains, un séjour - salle à manger traversant avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier / buanderie.
A l'étage : Un Palier desservant 3 chambres dont deux avec placards / dressing, une salle de bains avec WC. et grenier.

Extérieur : Terrain clos de 151m² disposant d'une 1ère terrasse sur l'avant (exposée EST) et une seconde terrasse sur l'arrière (exposée OUEST), un abris pour abriter moto / vélos etc...., une dépendance en dure pour l'atelier ou rangements et un chalet de jardin.

Maison rénovée en 2008 :
-Installation électrique refaite intégralement
-Plomberie
-Sanitaires / cuisine / salle de bains
-Peintures
-Isolation intérieure '4 centimètres laine de roche + placo'
-Fenêtres PVC double vitrage
-Volets en aluminium
-Ballon d'eau changé 2024
-Toiture révisée et faîtières changées en 2021

Maison très agréable, exposition EST en façade et OUEST coté jardin.
Facilité de stationnement pour plusieurs voitures.
A coté des commodités

A découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.