Maison - 160 m² - 7 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil

Posez vos valises. Tout est prêt!

Vous recherchez de l'espace, de la lumière et du calme ?

Cette maison familiale de 1998 d'une superficie de 160m², entièrement rénovée, répond à tous les critères.

Dès l'entrée cathédrale, vous profitez de volumes généreux et d'une luminosité naturelle exceptionnelle.

Le triple séjour traversant offre un espace de vie confortable, ouvert sur un jardin de 660 m² sans vis-à-vis, en lisière de forêt.

La cuisine neuve, séparée, aménagée et équipée, est prête à l'emploi.

A l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale complète (dressing, salle d'eau, salle de bain)

une Salle d'eau indépendante et un WC séparé.

La maison dispose de nombreux placards et espaces de rangement, un confort rare pour une maison familiale.

Maison refaite à neuf , aucun travaux à prévoir.
Double garage, avec pièce de stockage et buanderie, chaudière récente.

Situation idéale : quartier résidentiel calme, écoles et commerces à proximité, accès rapides aux axes routiers.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et qualité de vie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050 euros et 2790 euros.

Prix : 499 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 434130HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 434130 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr