Maison traditionnelle - 160 m² - 6 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil

L'Agence VALLÉE IMMOBILIER, vous propose :

Dans une résidence prisée de Saint Germain Lès Corbeil, maison traditionnelle individuelle sur sous sol total de 6 pièces, 4 chambres, d'une surface d'environ 160m² (236m² total), sur beau terrain de 850m² plein SUD, composée de :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée cathédrale avec placard desservant un séjour - salle à manger traversant avec cheminée et accès terrasse / jardin, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée entièrement avec également un accès terrasse / jardin, pour la partie nuit : une chambre avec salle d'eau et un office (grands placards) avec wc indépendant avec lave-mains.

Etage (accès depuis le hall d'entrée) : Un palier desservant trois chambres avec rangements et/ou placards dont une suite parentale avec placard et salle bains, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche et baignoire.

Sous sol total (accès depuis le hall d'entrée) : Un sas avec placard, un dégagement desservant une grande buanderie / lingerie, un grand garage pour 2/3 véhicules avec porte motorisé, une cave et un atelier.

Extérieur : Beau jardin sans vis à vis entièrement clos avec portail motorisé, une belle terrasse, barbecue et places de stationnement (en plus du garage).

Prestations / Points forts :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants motorisés (solaires)
- Chauffage électrique et climatisation réversible (séjour)
- Cuisine refaite entièrement aménagée et équipée
- Isolation du sous-sol (par le plafond)
- Ravalement refait

A proximité :
_ Écoles primaires, maternelles et collège à pieds
_ Transports en commun (Bus - T-Zen...) à pieds
_ Commerces à proximité à pieds
_ Cabinet médical et dentaire à pieds
_ Accès francilienne à 5 minutes en voiture
_ Carré Sénart
_ Espaces verts (Parcs, Bois, Forêt...)

A VOIR RAPIDEMENT !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.