Maison - 69 m² - 4 pièces à Saint-Germain-lès-Arpajon

Dans un secteur calme et agréable de Saint-Germain-lès-Arpajon, découvrez cette très belle maison individuelle rénovée avec goût, idéale pour un jeune couple, une personne seule ou un foyer recherchant un bien chaleureux, lumineux et évolutif.

Dès l'entrée, le charme opère avec une cuisine moderne et sa verrière, ouverte sur une belle pièce de vie traversante, conviviale et lumineuse, sublimée par un parquet en chêne et des finitions soignées.

Le rez-de-chaussée propose aujourd'hui une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agencement pratique et confortable au quotidien. Selon vos besoins, il est tout à fait possible d'y aménager une 3e chambre supplémentaire, un vrai atout pour faire évoluer la maison dans le temps.

À l'étage, vous découvrirez une agréable suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.

La maison est édifiée sur un beau terrain de 708 m², véritable prolongement de l'habitation, parfait pour profiter d'un extérieur agréable, recevoir, jardiner ou simplement apprécier un environnement paisible.

Autre atout rare sur le secteur : un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités avec espace garage, rangement, atelier ou stockage. Plusieurs stationnements sur la parcelle complètent l'ensemble.

Rénovée avec soin, cette maison bénéficie de menuiseries PVC changées en 2021, de deux salles d'eau refaites, d'une cuisine contemporaine et de prestations de qualité.

Une maison coup de cœur, aussi belle que fonctionnelle, avec un beau potentiel d'évolution.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.948036