Maison de ville - 39 m² - 2 pièces à Saint-Germain-lès-Arpajon

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 39 m², située dans un environnement calme et paisible, à quelques minutes à pieds de la gare RER.

Dotée de 2 pièces, cette maison est parfaite pour un couple ou une personne seule. Profitez au rdc d'une pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, le palier dessert une chambre, une salle d'eau refait à neuf et un WC séparé. Une échelle donne accès à une mezzanine sous combles idéal pour du rangement. Une place de parking privative accompagne ce bien.

Le logement fait partie d'une petite copropriété de 9 lots d'habitation seulement avec des charges annuelles très raisonnables de 250 €.

Profitez de la simplicité de cette belle opportunité pour un investissement locatif ou premier achat.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Cette annonce référence 305819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BÉTRON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88379889400019.

Prix du bien : 144 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr