Maison - 196 m² - 6 pièces à Saint-Germain-lès-Arpajon

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323 950 €

196 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

A découvrir sur la commune de Saint Germain les Arpajon, à proximité des écoles, transports en commun et grands axes : Maison à rénover en arrière lot sur son terrain de presque 1800 m² avec accès privé d'une largeur de 3,5m, celle-ci comprend un sous sol total d'environ 100 m² avec double garage, atelier, rangement et cave. Au rez-de-chaussée la maison bénéficie d'un espace professionnel avec entrée indépendante actuellement divisé en couloir, cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec WC, le tout pour une superficie d'environ 30m². Au rez-de-chaussée, la maison principale distribue une entrée, une cuisine indépendante et cellier, un séjour d'environ 35m² avec cheminée à foyer ouvert, un WC et une pièce de 18 m² pouvant faire office de chambre ou de salon. L'étage vous offre de nombreux espaces avec un palier, trois chambres de 14 à 20 m² au sol, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, une salle d'eau et une salle de bains. Une enveloppe travaux est à prévoir sur cette maison à ossatures métalliques, avec notamment les points suivants non exhaustifs : rénovation générale de la maison (electricité, sol, peinture, points d'eau, cuisine), assainissement (devis disponible), ravalement. Taxe foncière : 2696 euros, Diagnostics de performance énergétique D Prix d'affichage 323950 euros, honoraires charges acquéreur à 4,5%TTC soit un prix hors frais d'agence de 310 000 euros. Ce bien se trouve dans la commune de Saint Germain les Arpajon, située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris. Les 10138 germions profitent de 5 écoles dont 2 maternelles, 3 primaires et de nombreuses associations sportives et culturelles. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques à proximité, à Brétigny sur Orge. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l'Orge (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Maison PhénixSous sol/RDC/R+1/DEPENDANCE LOCAL PROToiture métalique

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
196 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 196 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 20 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 18 m², 1er étage, chambre parentale avec balcon
Chambre 5 : Surface de 5 m², rdc, locaux pro
1 Salle de bain de 12 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 6 m², 1er étage
Salle de bain 2 : Surface de 6 m², 1er étage, par la chambre parentale
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, par ch - locaux pro
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, locaux pro
Séjour de 33 m²
Salle à manger de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, ou chambre
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, pour accéder à la chambre parentale
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Sous-sols

Informations complémentaires
Sous-sol 1 : Surface de 36 m², 1er sous-sol, garage double
Sous-sol 2 : Surface de 50 m², 1er sous-sol, atelier/rangement
Sous-sol 3 : Surface de 18 m², 1er sous-sol, cave