Local commercial - 500 m² - 11 pièces à Saint-Germain-Lembron

Je vous propose de découvrir, en exclusivité, les locaux commerciaux d'un hôtel-restaurant situé à seulement 30 minutes au sud de Clermont-Ferrand, à proximité d'Issoire.
Cet ensemble immobilier se compose d'un hôtel-restaurant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres doubles, des toilettes, ainsi que l'accès au logement de fonction. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une suite familiale comprenant deux chambres, un salon et une terrasse.
Le logement privé, également appelé "logement de fonction," comprend un spacieux salon-séjour avec une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, un bureau, deux salles de bains et des toilettes. Pour votre commodité, une cave et deux réserves adjacentes viennent compléter cette propriété.
Veuillez noter que la vente du fonds de commerce, incluant le mobilier (d'une valeur de 85000 € ), est indissociable de la vente des locaux.
Votre agent, Virginie FIOUX est à votre écoute au 06.18.40.26.97 ou par mail : virginie.fioux@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VIF_4640
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.55% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 220 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr