Maison de village - 156 m² - 6 pièces à Saint-Germain-Laval

Ce pavillon de 156 m² offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille.
Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme salle de jeux, jardin d'hiver, ou simplement un coin lecture ensoleillé.
Un grand salon accueillant avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. C’est l’endroit parfait pour des soirées en famille ou entre amis, surtout en hiver.
Trois chambres. Chaque chambre peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour des enfants, une chambre d'amis, ou un bureau.
Avec le sous-sol compartimenté, vous disposez d'une grande flexibilité pour personnaliser l’espace selon vos besoins et envies.
Ce pavillon est idéalement situé dans un village calme, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun.

A 5 minutes à pied du CFA, à 8 minutes de la gare de MONTERAU FAULT-YONNE, à 13 minutes de l'autoroute A5 (Forges)

Chauffage Fuel. Double vitrage.
Accessible PMR.
Terrain clos de 700m2

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'a visiter, et à tomber sous le charme ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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