Maison - 210 m² - 2 pièces à Saint-Germain-l'Herm

A VENDRE centre bourg de Saint-Germain l'Herm, maison avec commerce au rez-de-chaussée
Idéal investisseur ou pour créer son activité professionnel!
Actuellement un salon de coiffure est au rez-de-chaussée, au 1er un appartement est à créer, dalle, solivage, fenêtres récentes sont en place, pour l'aménagement libre cours à votre imagination. Ce bien n'est pas soumis au DPE (commerce et l'appartement ne comporte pas de système de chauffage)
Le plus de ce bourg: un système de chauffage collectif avec compteur individuel bien sûr! Mais aucun entretien à prévoir votre commune ce charge de cette tâche!
Pour plus de renseignement n'hésitez pas ! Contactez Patricia agent commercial indépendant (EI RSAC CLERMONT FERRANT 489 095 935)
Les risques affairant à ce bien sont consultables sur www.géorisque.gouv.fr ou sur simple demande
Bien vendu 79 000EUR honoraires agence inclus, ils sont à charge acquéreur et représentent 9.72% soit 7 000EUR.Prix hors honoraire 72 000EUR
SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025
Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand