Maison - 107 m² - 4 pièces à Saint-Germain-l'Aiguiller

Au calme dans la commune de SAINT MAURICE LE GIRARD, Grande Maison contemporaine, pour loger toute votre Famille. Commerces à pieds (Dépôt de pain bar tabac). POSEZ VOS VALISES ! Belle Maison de plain-pied, lumineuse (environ 107 m² habitables) comprenant : un séjour- salon avec un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée accès direct sur la terrasse, une arrière cuisine (avec évier) communiquant avec le grand garage (double) parfait pour y stationner 2 voitures, équipé entre autre d'un WC indépendant, d'un atelier et d'une cave. Coté nuit : un dégagement avec double placard (dont penderie) un WC indépendant, une salle d' eau (douche, meuble double vasque, sèche serviette), et trois chambres (dont 2 avec placard). La maison dispose d'une grande terrasse sans vis à vis avec une partie couverte (auvent) et d'un Patio. Terrain clos (partiellement) d'environ 1500 m² et cour bitumée, pouvant accueillir votre animal favori avec jardin potager Coté technique : * chauffage au Sol / Poêle à bois / Ouvertures Double vitrage (certaines "oscillo-battant") / assainissement collectif (tout a l'égout) conforme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 06 51 05 72 00, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213.