Maison - 160 m² - 6 pièces à Saint-Germain-et-Mons

Située à Saint-Germain-et-Mons, cette maison de plain-pied de 160 m2, construite en 2010, offre un cadre de vie calme et lumineux, avec un jardin exposé plein sud et un vaste terrain en partie boisé.

Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central d'environ 17 m2, un séjour d'environ 52 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un cellier.
Deux terrasses, dont une grande terrasse d'environ 100 m2, prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, sur un terrain d'environ 11 000 m2, agrémenté d'un puits et offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour l'implantation d'une piscine.
Un garage d'environ 45 m2 pour deux véhicules complète l'ensemble, avec de nombreuses places de stationnement extérieur.

À environ 500 m, vous trouverez une école primaire publique, idéale pour les familles avec enfants. Un peu plus loin, à environ 700 m, une autre école primaire est également accessible. Pour les promenades et les moments de détente en plein air, un parc aménagé avec canal se situe à environ 500 m, permettant de profiter facilement d'espaces verts à proximité.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1363 € / an
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), avec climatisation réversible
- Aspirateur centralisé
- Eau chaude : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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