Maison - 100 m² - 4 pièces à Saint-Germain-et-Mons

Exceptionnelle à 10 minutes de Bergerac, grande propriété constituée d'une charmante longère en pierre de 100 m², séjour-cuisine, entrée, coin bureau, penderie, salle d'eau, toilettes, une chambre, une pièce pouvant servir de bureau. À l'étage, combles à réaménager. Panneaux solaires sur le toit. Un premier bâtiment de 166 m² constitué d'une grange de 86 m², dépendance de 35 m² et une grange de 44 m² Un deuxième bâtiment de 71 m² (plancher) constitué d'une bergerie et une dépendance dont potentiel total de 140 m² avec l'étage. 5ha de prés clôturés, un hangar en bois, puits fonctionnel, tout à l'égout. Travaux à prévoir sur l'ensemble de la propriété. Idéal pour cavaliers, projets de gîtes, tout en étant proche de Bergerac, de ses écoles et commodités N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kim WELKERS, Tél. : 06 71 50 48 50, E-mail : kim.welkers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980 578 884.