Appartement - 9 m² - 1 pièce à Saint-Germain-en-Laye

Studette / Chambre de service – Investissement locatif clé en main

Situé dans un secteur très recherché, découvrez cet ensemble de 3 studettes / chambres de service, proposées à l'unité ou en lot, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.

Emplacement premium :
À seulement 6 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Prix :
65 000 € – Lot n°81
73 000 € – Lot n°80
73 000 € – Lot n°79
Possibilité d'acquérir les 3 lots : 211 000 €

Des espaces optimisés pour la rentabilité :
Coin nuit aménagé
Kitchenette fonctionnelle
Salle d'eau privative
Belle luminosité

WC sur le palier, partagés entre 4 lots
Optimisation des surfaces = rentabilité maximisée

Pourquoi c'est une excellente opportunité ?
Forte demande locative (étudiants / jeunes actifs)
Faibles charges
Idéal en location meublée ou courte durée (type Airbnb)
Fort potentiel de rendement ( Rentabilité brute estimée entre 8 % et 12 % en location longue durée, pouvant atteindre jusqu'à 20 % en courte durée après optimisation.”)
Ticket d'entrée accessible
Bien rare sur le secteur

Opportunité à saisir rapidement !

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Cette annonce référence 327942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENE FINCK (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97843464500013.

Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 406,40 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026
Score DPE : 654 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr