Local commercial - 268 m² - 9 pièces à Saint-Germain-en-Laye

Immeuble indépendant en angle de rue fréquentée Surface Carrez : 268 m² ERP : 5ème catégorie Vitrine : 10 ml Terrasse Au RDC : Comptoir Licence 4 Autorisation PMU et FDJ Salle de restaurant 30 couverts Cuisine toute équipée, Extraction 400 Toilettes PMR Au RDJ : Réserves, chaufferie, cave Studio privé indépendant, sur jardin En étages : 7 chambres d'hôtes Accès indépendant du restaurant par le côté Toilettes et salles d'eau inclues et / ou communes Loyer total : 6000 € / mois Hors charges, hors taxes Bail renouvelé en juillet 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 3 520 € TVA, soit 223 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 400 € HT + 0 € TVA, soit 202 400 € TTC Honoraires d'agence : 17 600 € HT + 3 520 € TVA, soit 21 120 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.