Appartement - 98 m² - 5 pièces à Saint-Germain-en-Laye

Plongez dans le charme de cet appartement familial de 98 m², niché dans le quartier recherché de la Place Louis XIV à Saint-Germain-en-Laye. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 12 minutes du RER, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Dès l'entrée, l'agencement astucieux de cet appartement traversant vous séduira. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il s'ouvre sur un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité. La suite parentale, dotée d'une salle d'eau privative, est accompagnée de deux autres chambres confortables, créant un espace nuit harmonieux et apaisant. Une salle de bain indépendante et une buanderie de 9 m², facilement transformable en chambre d'appoint ou bureau, complètent cet ensemble.

La copropriété, récemment rénovée et soigneusement entretenue, abrite ce bien en excellent état. Profitez d'un jardin privatif de 82 m², idéalement exposé, avec une terrasse de 15 m², pour savourer un cadre verdoyant et paisible. Un jardin collectif boisé au sein de cette résidence sécurisée ajoute une touche de nature à votre quotidien.

Le quartier est un véritable atout, avec la proximité immédiate de la forêt et des établissements scolaires de qualité, offrant un environnement privilégié pour toute la famille.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 98 m²
- Taxe foncière : 1920 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Gaz collectivement distribué
- Année de construction : 1958
- Étages : Bien situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages
- Charges de copropriété : 150 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.