Appartement - 75 m² - 3 pièces à Saint-Germain-en-Laye

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, offrant un cadre de vie équilibré entre confort moderne et qualité de vie.

Ce bien se distingue par son plan fonctionnel, ses volumes bien répartis et son ouverture agréable vers l'extérieur, idéal pour un usage résidentiel ou patrimonial.

Les + du bien :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fluide
- Accès direct à l'extérieur depuis la pièce de vie
- Deux chambres bien proportionnées, avec une vraie séparation entre espace jour et espace nuit
- Salle de bains indépendante
- WC séparé
- Entrée avec dégagement permettant l'aménagement de rangements
- Plan optimisé, circulation fluide et volumes équilibrés
- Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes
- Une place de parking associée au bien, un atout appréciable dans le secteur

Atouts & cadre de vie :
- Architecture contemporaine élégante, aux lignes soignées et harmonieuses
- Façades rythmées favorisant la luminosité naturelle
- Environnement résidentiel calme, agréable et bien intégré dans son quartier
- Proximité immédiate des commerces, services et équipements du quotidien
- Bâtiment BBC - Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
- Accès rapide aux grands axes routiers, dont l'A86, facilitant les déplacements vers les pôles d'emploi
- Transports en commun accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense
- Réseau de bus à proximité immédiate
- Gare RER accessible rapidement, offrant une excellente connexion régionale

Mention :

Faibles charges - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande - Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)