Appartement - 81 m² - 4 pièces à Saint-Germain-en-Laye

Appartement 4 pièces – 80 m² – Poissy Centre –

Situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable en plein centre-ville de Poissy, cet appartement lumineux de 80 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports (RER A, Transilien L), des commerces et des écoles.
Orientation Sud-Ouest avec vue dégagée, sans vis-à-vis : profitez pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le bien se compose de :

-Un séjour convivial avec cuisine ouverte et espace cellier
-Trois chambres spacieuses, dont une avec balcon
-Une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque
-WC séparés
-Climatisation intégrée
-Double vitrage sur toutes les fenêtres

Annexes :

-Une cave en sous-sol
-Une place de parking privative en extérieur

Bonus :

Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir le bien en immersion https://youtu.be/cuhgAFdOeh0?si=uZP3WZlRpo1dpD2W

Des visuels d'aménagement virtuel sont proposés pour vous aider à visualiser les possibilités de décoration et d'agencement
La résidence propose des services pratiques tels qu'un ascenseur, un digicode, et un chauffage collectif au gaz généré par une pompe a chaleur
La taxe foncière s'élève à 1634 €.
Charges 868 / trimestres

Cette annonce référence 311203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100012.

Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 3 472,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr