Maison - 147 m² - 8 pièces à Saint-Germain-en-Laye

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - LOCATION 3 500 €/mois CC - 147m²

Avec une surface habitable de 147,04 m² et une surface au sol de 157 m², cette propriété de grand standing vous invite à découvrir ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Le séjour, d'une superficie de 18 m², est idéal pour accueillir vos invités et créer des moments mémorables.
Imaginez-vous vivre dans une demeure élégante et pleine de charme, nichée au coeur de Saint-Germain-en-Laye. Cette maison bourgeoise, construite en 1930 et récemment rénovée en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et cachet historique.

La maison est répartie sur 3 niveaux, offrant une distribution intelligente des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine américaine partiellement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les étages supérieurs abritent les chambres et les salles de bains, dont une salle de bains et deux salles d'eau, toutes en excellent état.
Le jardin, d'une superficie de 319 m², est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Un balcon ajoute une touche supplémentaire de charme et de convivialité. Le stationnement est assuré par 6 places intérieures et 1 place extérieure, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules.

Cette maison bourgeoise, partiellement meublée, est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. L'état intérieur, en excellent état, témoigne du soin apporté à chaque détail. Le prestige et le luxe de cette propriété en font un bien rare à ne pas manquer.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun.

Honoraires de 1 911 € TTC à la charge du locataire comprenant 441 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3400 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.