Maison - 307 m² - 10 pièces à Saint-Germain-en-Laye

Maison d'architecte entièrement rénovée — Saint-Germain-en-Laye
307 m2 au sol (243 m2 Carrez) — Terrain 1.340 m2 — Quartier recherché — Aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare à Saint-Germain-en-Laye, dans le quartier prisé et verdoyant de Fourqueux, à deux pas du Golf et du Lycée International.
Cette maison d'architecte entièrement rénovée séduit par son design contemporain, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie paisible, tout en offrant un fort potentiel d'évolution patrimoniale.

Description détaillée

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 100 m2 regroupe entrée, double séjour (salon et salle à manger) et cuisine américaine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un second point d'eau possible, d'un WC séparé et d'un grand dressing.
Les combles aménagés (18 m2) offrent un espace polyvalent : bureau, salle de jeux ou coin détente.

Confort et performance
Maison basse consommation, parfaitement isolée, équipée de matériaux performants.
L'installation d'une pompe à chaleur permettrait d'atteindre une classe énergétique B, alliant confort thermique et valorisation patrimoniale.

Les atouts majeurs

Emplacement calme, résidentiel et sans vis-à-vis
Rénovation complète et prestations haut de gamme
Sous-sol en rez-de-jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement
Terrain clos, arboré et piscinable de 1.340 m2
Maison basse consommation, matériaux isolants de qualité
Proximité du Lycée international et de nombreuses écoles, collèges et Lycées, proximité immédiate du Golf de Fouqueux et des commerces.

Cette propriété combine emplacement d'exception, qualité de vie et investissement durable.

Note: Certaines photos de l'annonce ont bénéficié de retouches virtuelles

Annonce rédigée par Damien THIOLET (El), Agent Commercial RSAC 334 854 510 Toulon
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