Maison ancienne - 78 m² - 4 pièces à Saint-Germain-du-Puy

Entrez et posez vos bagages, vous êtes chez vous. Cette très belle maison ne nécessite aucun travaux, que ce soit en intérieur, ou à l'extérieur. Décorée simplement et avec goût, elle est composée d'un bel espace salon / salle-à-manger de 27 m², qui communique avec une cuisine moderne et pleine de rangements. Vous y trouverez 3 chambres, 1 salle d'eau entièrement refaite également avec une grande douche et un meuble double vasques. WC indépendants.
Grand garage en sous-sol qui fait toute la maison et qui a été aménagé pour accueillir 1 voiture + 1 moto, buanderie, atelier, et cave. Les rangements sont nombreux.
Les finitions sont bien faites et la maison est parfaitement entretenue.
La maison fait 78 m² habitables avec jardin clôturé (terrain de 326 m²).
Chauffage au gaz complété d'une clim réversible.
Portail électrique.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1010.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thibier/172/d2evw/bareme_d_honoraires_nouveau.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller VendezBien.fr : Daniel LUTANIE - Tél. 0766610108
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 65278545200036