Maison - 82 m² - 4 pièces à Saint-Germain-du-Bois

Jolie fermette Bressane sur 1300 m² de terrain au calme avec commerces accessibles à pied. La maison d'habitation est composée comme suit au rdc : une jolie pièce de vie avec coin cuisine et cheminée de 30 m², une chambre à coucher, une seconde chambre à coucher en enfilade de 20 m² (également accessible par l'extérieur / accès indépendant), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage vous trouverez une troisième chambre à coucher et la possibilité d'agrandir la surface habitable. L'extérieur vous séduira par son jardin bucolique entièrement clôturé et surtout par son magnifique saule pleureur à l'avant de la maison et son majestueux noyer à l'arrière. Deux dépendances permettant de stocker et de bricoler viennent compléter la description de cette coquette maison à colombages. Fenêtres simple vitrage et partiellement double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage électrique et insert bois. Prévoir budget travaux pour une rénovation énergétique et travaux de rafraîchissement. Une maison avec beaucoup de charme; idéalement placée dans un village où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.