Maison - 188 m² - 6 pièces à Saint-Germain-de-Marencennes

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350 000 €

188 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Cette maison de 188 m², située dans un village à 5mn de SURGERES et ses commodités, offre de beaux volumes avec une pièce de vie de 80m2 et une belle rénovation réalisée en 2020. Construite en 1850, elle se présente en très bon état et dispose d'un bon standing. Le bien comprend 4 chambres dont 1 en RDC avec salle d'eau et 3 à l'étage dont 1 avec WC et salle d'eau . La cuisine est aménagée et équipée. Sur un terrain de 2630 m², la maison bénéficie d'une terrasse de 30 m². Le système de chauffage est une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour le RDC et radiateurs à l'étage, garantissant un confort optimal. Exposée au sud, elle est également pourvue d'un parking et des dépendances (travaux à prévoir) complètent l'ensemble. Agent Commercial Stéphanie FAVIER (N°RSAC 880 202 916 - EI) (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
188 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 188 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 23 m², 1er étage, coin dressing,
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage, douche italienne,1 vasque, 1 fenetresituée dans la chambre parentale-travertin
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, dans la chambre 4- douche italienne, 1 meuble vasque
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, avec lave main
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, dans la chambre 4
Salon de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, belle hauteur plafond
Cellier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec coin douche (4.91m²) mais pas rénovée (fonctionnel)

L'extérieur :

Jardin
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 30 m², rdc, toit à cochon -
Écurie 1 : Surface de 65 m², rdc, à refaire totalement
Garage de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, donnant côté rue, porte à changer, cuve à raisin dedans

Les équipements :

Tout à l'égout

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur
Style :

Charentaise
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : A rafraichir, Toiture : REFAITE ET REMANIEMENT CHARPENTE
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

JARDIN
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1