Maison - 84 m² - 3 pièces à Saint-Germain-de-Marencennes

Charmante maison de bourg de 84 m², idéalement située en plein centre-ville de Saint-Pierre-La-Nous, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Elle se compose :
au Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec son insert bois et un poêle à granulés.
A l'étage : un bureau avec mezzanine, deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 112 m², d'une terrasse exposée plein-sud, d'un cabanon, ainsi que de trois places de stationnement.
La maison est équipée de la fibre optique, double vitrage, de volets bois. La toiture a été remaniée, facture à l'appui et isolée.
Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, où vous pouvez poser vos valises sans attendre
Avis aux acquéreurs, pas de frais de notaire sur notre commission.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978